賬上的固定資產，已經沒有實物，如何處理？稅局明確回復！

一、公司程序上

二、會計處理

企業在財產清查中盤虧的固定資產，通過“待處理財產損溢——待處理固定資產損溢”科目核算，盤虧造成的損失，“通過營業外支出——盤虧損失”科目核算，應當計入當期損益。

1、報經批準前：

借：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢

累計折舊固定資產減值準備（如有）應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）（如不屬于“非正常損失”，則不需要）

貸：固定資產

2、報經批準后：

①可收回的保險賠償或過失人賠償

借：其他應收款

貸：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢

②按應計入營業外支出的金額

借：營業外支出——盤虧損失

貸：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢

給大家總結如下：

1、以前年度已抵扣的增值稅進項稅額應予以轉出。若以前年度抵扣增值稅時適用的是17%或16%稅率，現在轉出時可按17%或16%稅率；

2、固定資產處置損失的稅前扣除必須有以下材料：

3、企業向稅務機關申報扣除資產損失，僅需填報企業所得稅年度納稅申報表《資產損失稅前扣除及納稅調整明細表》，不再報送資產損失相關資料。相關資料由企業留存備查。

一、2000元的打印機，計入“固定資產”還是“管理費用”？

目前絕大多數企業執行的是《企業會計準則》或是《小企業會計準則》，在這兩大準則中，并未對固定資產的價值做出硬性規定！

建議企業根據自身的實際情況，在制定本企業財務制度的時候，明確固定資產的價值標準，在與《企業會計準則》不沖突的前提下，以本企業的財務制度為準！若企業規模較大的，可以設置固定資產價值標準高一些，比如單價10000元以上計入固定資產，低于10000元直接計入管理費用等。

二、車位屬于“固定資產”還是“無形資產”？

1、購買的車位，支付的外購價款通常是對土地使用權與建筑物難以合理分配的，因此應當全部作為固定資產。

2、如果企業購買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為“投資性房地產”，或者直接在購買時就確認為“投資性房地產”。

3、如果是通過以租代售協議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實質重于形式原則”，并不影響上述的會計處理。如果非要按照租賃處理，會計核算可以計入“使用權資產”。

最后，再說明一點，有無產權證書，并不影響會計核算對資產的確認，因為基本會計準則、固定資產準則等都重點是要求“擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益”。

三、無房產證的房屋能不能計入“固定資產”？

答：資產的確認重點在“擁有或控制”，同時未來可能由經濟利益流入；對于固定資產的確認，根本就沒有提及產權證書的問題。

有無房產證不影響房屋確認為固定資產。沒有房產證的房屋，只要滿足規定的條件，不但在會計上可以確認固定資產，而且在稅務方面也可以確認為固定資產，然后還可以規定計提折舊并稅前扣除。

四、固定資產沒有發票，可以入賬嗎？

答：1、新購入的

不管是否收到發票，對于已經達到預定使用狀態的固定資產，會計核算應暫估入賬，然后按會計準則規定分期折舊。如果存在稅會差異，再在企業所得稅匯算清繳時做納稅調整。

2、接受捐贈的

對于當年接受捐贈的，不管有無發票，都應在達到固定資產預定使用狀態時確認，然后分期折舊。

3、以前年度造成的固定資產盤盈

企業在財產清查中盤盈的固定資產，應作為前期差錯處理。執行《企業會計準則》的，盤盈的固定資產先要通過“以前年度損益調整”科目核算，固定資產按照重置成本法計價入賬。

一、加速折舊

加速折舊優惠政策包括采用加速折舊的方法（雙倍余額遞減法或者年數總和法）或者縮短折舊年限（不得低于規定折舊年限的60%）兩種辦法。

1、所有行業

全部企業，滿足以下2個條件的，可以適用加速折舊的優惠

除此之外，所有行業在2014年1月1日以后購進的專用于研發的機器設備，單位價值100萬以上的，可以享受加速折舊的優惠。

2、全部制造業和信息傳輸、軟件和信息技術服務業

自2019年1月1日以后，新購進的固定資產，均可以享受加速折舊的優惠政策。

其中，全部制造業和信息傳輸、軟件和信息技術服務業中的小型微利企業，自2019年1月1日起，購進單位價值100萬以上的，兼用于研發的機器設備，可以享受加速折舊的優惠。

二、一次性扣除

企業2018年1月1日之前取得的固定資產，不允許稅前一次性扣除。

企業于2018年1月1日至2027年12月31日新購進的固定資產（除房屋、建筑物），滿足條件的，可在稅前一次性扣除。

注：對在海南自由貿易港設立的企業,該條政策年限為2020年1月1日至2024年12月31日，且無形資產亦適用上述政策規定。

除此之外，所有行業在2014年1月1日以后購進的專用于研發的機器設備，單位價值100萬以下的，可以享受一次性扣除的優惠。

全部制造業和信息傳輸、軟件和信息技術服務業中的小型微利企業，自2019年1月1日起，購進單位價值100萬以下的，兼用于研發的機器設備，可以享受一次性扣除的優惠。